空置房水电公摊收取标准2020空置房交公

空置房水电公摊收取标准2020，空置房交公摊水电费的依据，毛坯房要交公摊水电费

空置房公摊,生活中很多人买房是为了*，房屋会长时间的空置，但空置的房屋水电是怎么收取的呢，这是很多人都比较关心的问题。那下面我们就来了解一下空置房水电公摊收取标准2020，空置房交公摊水电费的依据以及毛坯房要交,目录 1、 空置房水电公摊收取标准2020 2、 空置房交公摊水电费的依据 3、 毛坯房要交公摊水电费

1 空置房水电公摊收取标准2020 对于空置房水电公摊收取标准，很多人都不是非常清楚，那下面我们就一起去了解一下空置房水电公摊收取标准2020。

空置房是按照空置房交物业费的比例交公摊电费和电梯费。

《物业管理条例》第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”

《物业管理条例》第六十七条规定：“违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。”

2 空置房交公摊水电费的依据 水电费里面包含着公摊的份额，那对于空置房来说，空置房交公摊水电费的依据是什么呢？

根据《物业管理条例》：

第四十五条

物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向*终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

所以这就是常说的谁使用谁掏钱，小区能耗大家使用大家平摊，只要分摊方法没问题，钱一般都是要交的。

不过有些城市的地方规定不同，根据《合肥市住宅小区物业服务收费管理办法》：

第七条　物业服务收费根据物业服务内容的性质和不同特点，分别实行政府指导价和市场调节价。住宅小区物业服务收费中的物业综合服务费、车辆停放服务费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价。

非住宅的物业服务费、别墅（含独栋、双拼、联排、叠加）和实行酬金制的住宅小区的物业综合服务费、物业服务企业接受委托开展的特约服务等其他服务收费实行市场调节价。

空置房交公摊水电费的依据" title=" 空置房交公摊水电费的依据"> 3 毛坯房要交公摊水电费 很多人对于毛坯房要交公摊水电费这个问题不是非常清楚，那下面小编就给大家来详细说一说这个问题。

毛坯房要交公摊水电费的，毛坯房一般需要缴纳的费用比较多。毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

买过房子，房子就属于我们自己的了，虽然没有住人，但是在规定上来看，这样的房子也是需要交物业管理费的。没有装修的房子属于空置房，虽然不住人但是享受着小区带来的服务，一些保安也看管着，所以物业费是一定要交的。

但是，如果你提前给物业说明了情况，这种房子相对来说交的物业费就会少很多。每个小区有每个小区的要求，这些就要大家自己去了解了。如果你下次突然遇到物业要交物业费的情况一定要问清楚，不要慌乱，一定要了解清楚，这样才不会多花一些冤枉钱。

空置的房子是可以减免一些物业费的，所以说大家一定要给物业说清楚自己家的房子情况，千万不要多交钱了。但是入住之后水电费这些都需要自己去承担的，这些是不可以逃避的。

以上就是关于空置房公摊的相关内容，希望能对大家有帮助！

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