农村房屋确权后会怎样宅基地确权名字重要性

农村房屋确权后会怎样，宅基地确权名字重要性，老人去世土地确权归谁

农村房屋确权,农村房屋如何确权一直都是很多农民朋友比较关心的问题，毕竟这和自己的生活是息息相关的，那今天我们就一起来了解一下农村房屋确权后会怎样，宅基地确权名字重要性以及老人去世土地确权归谁等相关问题。,目录 1、 农村房屋确权后会怎样 2、 宅基地确权名字重要性 3、 老人去世土地确权归谁

1 农村房屋确权后会怎样 农村房屋确权问题是很多农村朋友都比较关心的问题，那农村房屋确权后会怎样呢？

农村房屋确权是为了保持农民对于自己房屋的合法权益。农民可以依法享有宅基地的使用权、占有权，农民有了房产证，在未来对于房屋权属变更、转让、评估、抵押等都有重要的法定依据。有了房产证，可以避免许多因房产引起的纠纷问题。

农村房屋只要进行登记确权就会下发房屋房产证，也就是和城市商品房一样拥有了不动产证。以后农村房屋人人都有不动产证，有了不动产证就可以享有对自己房屋的所有权。

农村房屋确权后就等于拥有不动产证，也就是说宅基地的使用权变成农民的固有财产，农民凭此证可以向银行申请房屋抵押。要知道在房屋确权前，农民不能用房子抵押，贷款是相当困难的。有了房产证，需要贷款的村民就要方便许多。

2 宅基地确权名字重要性 对于宅基地确权名字重要性很多人都不是非常清楚，今天小编就给大家来详细说一说这个问题。

1、写名字要注意：

这*重要的一点，那就是咱们写名字的时候要一定注意，你上面写了谁，将来这座房子归属权就属于谁，所以各位朋友在填写之前那也一定要考虑清楚再填写，如果将来发生的纠纷也能避免在房屋方面出现争议。在宅基地确权证书上面，其实可以写多个名字，可以跟家里人多多商量一下，确定到底要写谁的名字。

2、共同持有人：

在宅基地确权证书上面有一栏叫做共同持有人，大家一定要搞清楚了，这个一定要填写自己家人，但是具体要写哪一位大家还是要想清楚，这件事情来说，那其实也是非常重要的。

3、户口和宅基地确权书的关系：

还要重视的一点就是，宅基地确权和户口是没有任何关系的，在填写的时候就可以多加注意一下了，就可以多考虑一下，即使有家人住在城市里面也不用担心宅基地确权书无法填写他的名字了。

3 老人去世土地确权归谁 老人去世土地确权归谁很多人对于这个问题都不是非常了解，下面我们就来说一说老人去世土地确权归谁这个问题。

1、如果老人是独立户口无子女，这种情况下，2018年土地确权后老人去世，土地由村集体回收。

2、如果老人是非独立户口有子女，根据《农村土地承包法》第十五条：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”；第二十七条：“承包期内，发包方不得调整承包地”；以及农村二轮土地承包“增人不增地、减人不减地”和2014年《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》（国发[2014]25号）等法律政策规定，农村土地承包经营权主体为农户，农村土地二轮承包后，不论死亡、户籍迁出或新生人口、婚嫁迁入等任何原因，造成承包农户家庭部分成员发生增减变动的，其家庭土地承包关系不变，应按照农村土地二轮承包时确定的承包关系进行确权登记颁证，不得因其家庭人口增减调整其家庭承包地面积。

因此，这种情况有些土地可由子女继承确权，有些则由村集体回收，主要看土地是老人以何种*取得以及土地类型来来进行判断。

以上就是关于农村房屋确权的相关内容，希望能对大家有帮助！

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