哈尔滨新房装修砸墙清运16个亿没有哈尔滨

有时候，一个错误的决定就能毁掉整个人生。在哈尔滨，一位租户因为过于冒险，为了在居民区开健身馆，而忽略了几百个业主的生命安全。他私自拆除了三楼房屋的所有承重墙，造成了价值1.6亿的损失。即使他破产也无法赔偿，真正受苦的是240户无辜的业主。现在，他们有些无家可归，失去了大半辈子的积蓄，只能默默承受这一切。

这位租户出于私心而害人害己，真是利欲熏心。他原本想通过开设健身房获取财富，但是做法过于冒进，结果还没开始营业就已经赔了个精光。从下图可以看到，三楼所有承重墙都被毁坏，导致整栋楼结构遭受损害。虽然墙被打通后空间变得更宽敞，视野更加开阔，但是房屋已经遭受无可挽回的破坏，墙壁上的裂缝宽得甚至能伸进一个拳头。

从4楼到21楼，每户居民都遭受了不同程度的裂缝，看起来就像是随时可能倒塌的危房。这样的住所谁还敢居住呢？尽管政府已经将他们暂时安置在宾馆里，但大家都充满焦虑和担忧。他们无法回到自己的家园，也不敢居住在有危险的房屋之中。而且，由于赔偿金无望，他们甚至不能把受损的房产出售掉。这些房子正是他们花费了半辈子的心血积累而来，但现在这一切似乎化为泡影。

这个租户恐怕要付出巨额赔偿费用，其中达1.6亿！可这样的财富数目普通人终身都难以获得，更别提能在秦朝时期就开始积攒了。承重墙也不是想砸就能砸的，需要先考虑自己的财力情况再做决定。很显然，这位健身馆租户的赔偿需要由他自己承担，而即使是物业、施工方、房东的所有财产加起来也不足以弥补损失。政府也无法兜底，这导致了最终240户业主遭受了巨大的经济损失。真的是倒了八辈子霉，谁想跟这样的房东租户做邻居呢？

所有人都知道承重墙不能敲，这点非常重要，就算是小孩子都懂得不敲承重墙。这位租户和施工方为什么会有这么大的胆子去冒险呢？这个行为会产生什么后果，他们心里没有一点数吗？即便是这位租户不知情，难道施工方也不知道吗？可见，这样的行为严重缺乏责任感和风险意识。

承重墙是居民楼中主要的承重结构，尤其是在高层建筑中更为重要。高层建筑需要满足抗剪力、抗震以及承重的要求，因此需要使用钢筋混凝土剪力墙进行加固。剪力墙与承重墙实质上相同，都具有支撑和抗力作用，但剪力墙还具有抗剪力和抗震功能。因此，承重墙和剪力墙在高层建筑中都十分重要。

如果建筑物是低层建筑，可以使用砖墙作为承重结构，但是无法满足高层建筑的承重和抗震要求，必须使用钢筋混凝土墙。非承重墙可以使用空心砖墙作为隔墙。因此，在装修前，物业公司应该确认哪些墙是承重墙，哪些墙是空心砖墙。如果将承重墙敲断钢筋，这栋楼就会变成危房，无论怎样加固也无法改善结构，这就像人的脊柱断裂一样，无论修复多少次，人仍旧会瘫痪。

事情发生后，人们开始纷纷谴责物业，因为他们没有履行职责，甚至不理会挖掘机的出现，这样的物业有什么用呢？除了破坏者，物业本身监管不到位，应该承担不可推卸的责任。房东、租户、装修公司和物业四方都需要承担责任。

现在情况很尴尬，物业承认存在失职问题，施工方、租客也有责任，但是灾难规模太大了，四方共同赔偿的能力不足，只能通过法律程序解决。但对于200多个家庭来说，他们该怎么办呢？有些人已经无家可归，如何安置他们呢？索要的赔偿又该如何协商呢？不幸的是，这些业主遭受的损失非常严重，因为这栋房屋位于哈尔滨松北区裕民街道利民学苑的黄金地段，房价很高，所以每个人都付出了巨大的代价。

房屋整体竖向裂缝已经非常严重，这表明承重结构已经发生了变化，不能通过修复来解决。即使承重墙得到修补，你能住得下吗？事实上，这栋楼的结构已经被破坏，它是一个永久的自重载荷，如果承重墙受损并出现裂缝，这意味着整个楼房已经歪斜了，重心已经改变，完全无法恢复原状。即使可以重建，每天都要提心吊胆，这样的住宅环境是非常累人的。

经过各方面的研究，发现这栋楼要加固比重新建设难度大得多。无论采用什么修复加固方法，都无法将其恢复到之前的状态。最好的施工方案是拆除整栋楼，重新还原给住户。

这种高层建筑如果破坏了承重墙，就没有什么有效的补救措施了。此外，在商业密集区，即使有理论上可行的办法，也没有哪个单位敢承担这个工程。实际上，自从承重墙被打破那一刻起，整栋楼的结构力已经发生了变化，简单地说，它的框架已经变形了。无论采用何种方法，想要将其恢复到之前的状态已经不可能了。拆除并重建或许是唯一的解决方法。

当然，拆除并重建也是具有诸多困难的。一方面，需要巨额的资金投入，这笔资金从哪里来，依然是一个难题。另一方面，这个居民区位于闹市区，人流量大，如果发生意外会影响周边楼房住户的安全，这对拆除工作的条件也提出了更高的要求。此外，由于这栋楼已经非常老旧，突然倒塌会严重破坏地下室和其他楼房的基础结构，因此只能像建造楼房一样一层一层地拆除。

虽然按照市场价计算，重建所需的资金可能不止6亿，因为还需要考虑土地出让金、开发商利润、税费和银行利息等因素。但即使如此，重建依然是最好的解决方案。虽然它不是完美的方案，但也是一种无奈的、唯一可行的出路。因为其他方案都更为不现实。

这次事件虽然意外，但幸运的是没有造成人员伤亡。若是当天整栋房子坍塌了，200多户居民将面临灭顶之灾。对于周边的影响和损失，我们不敢想象。但是万幸的是这一切并没有发生。

很长一段时间，装修工程的砸墙砸门砸窗盛行。只要不经过敲打，似乎就无法完美入住？这看似个性和气质的展现方式，实则是由于业主们必须彻底砸墙装修，导致开发商偷工减料，甚至连室内隔断都无需安装，留下自主设计的空间。这样的现象带来了很大的安全隐患。

这个事件的糟糕之处在于：如果三方当中的任何一个有责任心的人出现，如业主、施工方或物业，这场悲剧的发生就可以避免。可惜的是，事实没能得到改变。

现在问题是，当事人应该承担什么样的责任？业主遭受了损失，谁来负责？当事人明显无法承担这样巨大的经济损失。这正是我们所面临的问题，谁来负责呢？

未经允许擅自毁坏承重墙已经涉及到危害公共安全的问题。根据法律责任，涉及到此次事件的拆房租户、房屋业主、物业公司、装修队、出租钩机的公司和操作员都应该承担赔偿责任。

购房者花费很大的心力攒下的房产因为个别人的私利而变成了危房，无疑令人悲痛不已。法律应该对此有明确的规定，并解决此类问题。与参与者有关的经济罚款必须严格执行，对于被认定为主要责任方的人则应当判刑，同时需要进行损失赔偿，罚金应高到足以倾家荡产，甚至导致被判入狱。

损失已经超过了一亿，那么谁来承担赔付的责任呢？两百多户业主凭借辛勤地工作所攒下的血汗钱全部付之东流了吗？银行还有他们的房屋贷款怎么办呢？这些住户太可怜了，他们在大半个人生的岁月中积累的财富就这样荡然无存！

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