沈阳低首付新房装修又放宽了网传沈阳买房首

2025-10-24 来源：李子资讯

继3月底宣布二环外不限购之后，沈阳楼市限购似乎进一步放宽了。

根据多方消息，按照辽宁省市场利率定价自律机制要求，即日起，对沈阳市限购区域【和平、沈河、铁西、皇姑、大东、于洪等六区（不含二环外）】外个人住房贷款首付比例执行如下：

一、居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付比例为20%；

二、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策；

三、对拥有1套住房且相应贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例为30%。

请各机构根据借款人偿债能力等综合情况进行风险评估，合理确定首付比例。

针对此消息，多家银行和代办机构的工作人员给出肯定的答复，纷纷表示消息属实。

可以看出，结合3月份的政策，在沈阳不限购区域买房，不仅能享受最低2成的首付，商业贷款利率也仅为3.8%，对于买房人来说，确实是实打实降低购房门槛，节省成本。

但是在当下居民消费信心不足的背景下，该政策能否大幅刺激成交，还不确定。