漯河临颍县新房简单装修2024年哪怕咱临

2025-10-24 来源：李子资讯

房子再便宜也不能瞎买，全网最全的买房建议。

临颍小文房产。

2024年哪怕是临颖的房子再降价，也不要瞎胡买好不好？未来就算临颖的房贷利率再低，刚需买房的朋友们不能再凭借着自己的感觉出来买房子。在临颖买房子最基本的逻辑必须要知道，今天就送给刚需买房的老乡七条的买房建议，这可能是全网最全的。记住这7条，任何卖房子的都忽悠不了你。

现在说实话，有的卖房子的销售真的是太没有道德底线，只要能挣钱，什么劲的房子都敢卖。我感觉做销售最起码得对得起自己良心。

·第一，买房子一定要选择大产权的，70年产权的住宅。像40年产权的公寓，不管是平层还是复试，通通不建议买。没有保证能力不说，而且这种房子未来就是个垃圾，根本就没有人要。一定要把眼光放的长远一些，想想还年轻，未来大概率还是会选择换房子。

所以现在买的时候就一定要考虑的长远一些，考虑房子的流通性、保值性。现在说实话公寓在临颖真是跟白菜一样，未来临颖根本就不缺房子，缺的是流动性好的房子。所以像40年产权的公寓尽量不要去碰。

·第二，确定好自己的真实需求。给预算了以后就记住下面这句话：地段大于楼盘本身，楼盘大于房子的朝向。房子的建筑成本在临颖一般都差不多。选房重点一定要放在地段上边，好房子并不稀缺，但是好的地段一定是稀缺的。像好的房子又是好的地段，一定是极其稀缺的。

因为好的地段往往都占优势，像学校、交通、商业、医疗等等，这些都非常的重要，尤其是特别的给老人买。养老的房子听好了，如果房子周边没有学校，白给你都不能要。

·第三、同样的面积段尽量能选多一个房间的都选多一个，这个真的很实用。能买个小三房尽量不要选择买大两房，能买两卫的尽量不要去碰一卫的。

·第四、买房子首选一梯一户跟一梯两户，还有两梯两户的房子。这类房子公摊小，而且采光不受影响，因为它南边都是平面楼，而且不存在中间户。像一梯多少户的和或者是两梯多少户的，尽量非得选择的时候尽量选择边户，在你能力范围之内尽量去买一个品质好一点的房子。

买房子一定要记住一句话：一分钱一分货。说实话买的时候虽然贵了一点，但是等有一天卖的时候最起码也好卖。开发商又不是傻子，又不是做慈善的。房子只要卖的便宜了点，只要降价了，肯定的就有所偷工减料。

·第五、不要过分在于装修，应该把钱花到更好的房子上面，买更好的地段或者更好的品质上面，而不是叫钱花在三五年以后就不值钱的装修上面，等有一天卖房的时候深有体会。

·第六、物业比园林、比户型、比朝向等等更加重要。好的物业说实话对于房子能起到保值的作用，特别是到二手房市场流通性来讲影响真的非常大。

·第七、也是最后一条，也作为最主要的一条看到这里了，如果不是我的粉丝就必须给我点个关注了，因为我把我所有知道的秘密全部都告诉你了。

·最后一点就是买房子的时候最终要考虑东西，还要回归到真实需求跟预算上边。买的起什么劲的房子？买房子的目的是干什么？是自住还是改善？是考虑小孩上学还是考虑小孩结婚还是考虑上班方便？如果什么都挺好的，这种房子一定是稍微贵一些。

如果预算有限，超出了购房预算，那你就一定要冷静一下，想一想你一定要想明白了，你最核心的点搁到哪里？你最就是说着急的需求到底是什么？之后才有重点的选择，在合适的项目里边，选择到一个适合你的房子就可以了。其实也不用那么纠结，嫩感觉着嘞？

假如说你搁咱临颖买房，比较迷茫，不知道怎么选择，害怕了，买了以后了，没本金了，害怕买贵了。我手里边，咱临颖所有小区的新房和二手房的成交底价，和每个小区的详细资料，优缺点利弊分析，可以点击左下方领取即可。

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