博罗新房装修工程博罗又一新项目备案建面超

2025-10-24 来源：李子资讯

继10月15日晋德置业新建元亨第小区项目备案后，博罗县又将新增一个新项目，还是位于罗阳街道，总建面超过11万㎡，最快有可能在下个月动工！

近日，位于惠州市博罗县罗阳街道博惠路157号五谷亭地段的五谷亭商住楼一期项目通过博罗县发展和改革局审核备案。

五谷亭商住楼一期项目：总投资2.5亿元，最快11月动工根据备案信息公示，五谷亭商住楼一期项目总占地面积24293平方米，建筑面积112446.78平方米，主要建设住宅、商业、物业管理用房、地下车库等。

总投资金额25000万元，由博罗县长恒实业有限公司负责建设。

建设起止年限为2021年11月01日 - 2023年11月01日，工期历时2年。这意味着，五谷亭商住楼一期项目极有可能在2021年11月份动工，但是具体动工时间还需看项目实际进度。

五谷亭商住楼一期项目备案信息公示

据天眼查可知，博罗县长恒实业有限公司于2004年5月27日成立，注册资本150万元，法定代表人郑春生，经营范围包括：房地产开发经营；房地产中介；房地产销售；物业管理；销售：建筑材料、装修材料、五金交电产品、建筑机械设备、日用百货（不含商场、仓库）；服务：室内装饰、土石方工程。

长恒实业8月曾拿地，楼面价2377元/㎡早在今年8月份，博罗县长恒实业有限公司以1120万元底价竞得五谷亭地段一宗“迷你”商住用地，挂牌编号2020（储备）108号，占地面积1331㎡，规划建筑面积4711.7㎡，折合成交楼面价2377元/㎡。

2020（储备）108号用地现状

据地块规划图显示，该地块呈线条状布局，须与周边地块统一开发建设。从五谷亭商住楼一期项目的备案信息来看，不出意料的话，长恒实业8月份斩获的“迷你”地块应该是为该项目而拿的。

2020（储备）108号用地红线图

从区域位置来看，五谷亭商住楼一期项目所在区域的配套较为完善，周边已开发了君悦华庭、名居伴山、碧桂园盛世名门、云峰·天赋、奥林清华花园等项目，在售价格8000-9000元/㎡。

五谷亭区域位置

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