武汉新房包括装修吗武汉市新房装修将告别单

12月13日 武汉市住建局发布：关于征求《武汉市商品房买卖合同》(征求意见稿） 意见的公告。下面摘抄两段让大家看是不是好消息

以下是部分原文，整篇文章去住建局管网下载即可。

附件七 关于装饰装修及相关设备标准的约定

交付的商品房达不到本附件约定装修标准的，按照本合同第十四条第（三）款约定处理。出卖人未经双方约定增加的装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。

双方就装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容约定如下：

1.外墙：【瓷砖】【涂料】【玻璃幕墙】【其他】【　　　　】；

。

2.起居室：

（1）内墙：【涂料】【壁纸】【其他】【　　　　】；

。

（2）顶棚：【石膏板吊顶】【涂料】【其他】【　　　　】；

。

（3）室内地面：【大理石】【花岗岩】【水泥抹面】【实木地板】【其他】【　　　　】；

。

3.厨房：

（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【其他】【　　　　】；

。

（2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【其他】【　　　　】；

。

（3）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【其他】【　　　　】；

。

（4）厨具： 。

4.卫生间：

（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【其他】【　　　　】；

。

（2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【其他】【　　　　】；

。

（3）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【其他】【　　　　】；

。

（4）卫生器具 。

5.阳台：【塑钢封闭】【铝合金封闭】【断桥铝合金封闭】【不封闭】【其他】【　　　　】；

十四条第三款：（三）装饰装修及设备标准

该商品房应当使用合格的建筑材料、构配件和设备，装修、装饰所用材料的产品质量必须符合国家的强制性标准及双方约定的标准。

不符合上述标准的，买受人有权要求出卖人按照下列第（1）、 方式处理（可多选）：

（1）及时更换、修理；

（2）出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价；

（3） ；

（4） 。

具体装饰装修及相关设备标准的约定见附件七。

看了整个新合同内容主要有两个变化：

第一个变化：新房屋买卖合同把以前的开发商销售合同和装修合同分开的模式现在全部合并到新合同中，这避免了开发商在装修总价和购房总价上玩猫腻, 也把以前房款和装修款分开收，贷款成数额度利息等各种撕逼的事情，放到房屋总价里了，这以后再在装修上起纠纷，就不是单独装修的事情，而是属于整个房屋买卖的问题。有利于买方维护自身利于。

第二个变化：把装修的品牌 数量 产地规格 和执行标准写进了房屋购房合同里面。也就是说，如果开发商一个开关不合格都能引起整个房屋销售合同违约。

是不很解气，终于在装修上可以不受开发商的气了。解气的同时也要注意下面细节 ，看到3 4条是空着的。哈哈 至于怎么填大家去联想

不符合上述标准的，买受人有权要求出卖人按照下列第（1）、 方式处理（可多选）：

（1）及时更换、修理；

（2）出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价；

（3） ；

（4） 。

具体装饰装修及相关设备标准的约定见附件七

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