家装修花了28000我租房花了28000

嗨，你好

我是李大菊

认识你真好

你房租到期了吗？

搬家是一种什么样的感觉？

在大城市生活打拼的年轻人，十有八九都拥有过搬家迁徙的经历。

每一次迁徙，都是对体力、智力和内心承受力的暴击，比如打包时的无助，打完包发现还有一个抽屉忘记收时的绝望

举着箱子爬楼时觉得自己宛若超人，在箱子突然破掉东西撒了一地的时候，瞬间感觉身体被掏空

还有，被租房小广告骗，被中介坑，被房东黑……真的是无FUCK说。

但尽管如此，迁徙还得继续，毕竟生活不止眼前的苟且，还有诗和远方。

俗话说得好，租房没被坑过，不足以谈人生。

不知道要踏过多少次租房、找房的坑，才能确认过眼神，这就是对的那间房。

尤其是对刚毕业的学生，更是没经验而难上加难，

今天大菊要为一些

战斗在城市租房前线的初级玩家扫扫盲

宁可相信世上有鬼，

也不要相信中介的那张嘴

永远不要低估中介的无耻程度，并且不要以为大公司就会好一点，在租房中介行当里，天下乌鸦一般黑。

中介的一套从业技巧是：会先带你看几个符合你心理价位的房子，但是很破很烂，然后再带你看好一些的但是贵很多的房子，形成心理落差，你就会念念不忘装修精良的贵的房子了。这个是他们通用的做法，所以，租房子的心理价位很重要！

记得那时涉世不深的大菊

手里攥着1200元的租金

硬是被中介生生地忽悠着租了个2800元的公寓

接下来几个月的贫穷指数可想而知……

交租变还贷

心里有一句MMP不知当讲不当讲

大菊近日看到一则租房套路的巨坑，大致讲述的是

上班族丽丽在论坛上看到一则自称是房东不收中介费的租房消息，然而到了看房的时候，发现是一家名叫小家联行的房产经纪公司的业务员。

但是想着不收中介费，怕错过这个村就没这个店了，就立马签约，一切手续都是通过中间人在租客手机上办理的，结果最近才发现这是一个三方合同，原本的交房租变成了被贷款。

最坑的是，这份贷款合同是三方合同，无法单方解除。丽丽找到业务员，被告知若要解约则必须搬离，要继续租住就得按“规定”交钱。

丽丽所遇到的情况只能是哑巴吃黄连了，毕竟个人手机上的操作，都视为本人操作。

针对以上出现的问题

大菊使出了洪荒之力

整理出一份实用的租房攻略

掌握靠谱渠道

现在找房子的渠道其实很多，但靠谱的比较少。

最简单也是最累的方法是“实地找房”。这样找房有一个好处是，可以直接去自己想租的小区或者城中村看，挨个打电话问，还可以向小区门卫打听。

网上找房是最方便但也是风险最高的方法。网上虚假信息参半，要谨慎选择！58同城、赶集网上面很多虚假信息，最好不要到上面找。

大菊比较推荐去“豆瓣”、同城的微博，相对来说更真实可靠，你还可以在上面发布自己的租房需求。

还一种方法是通过房屋中介。但相应的，费用也会高，一般为房租的30%~40%，有些甚至要一个月的房租，遇到黑中介，那就更坑了。所以一定要找正规的中介！

签合同时多个心眼

不签口头协议。租房一定要签订纸质合同，不能只是口头协议，万一租住后出现纠纷就麻烦了。

记得索要收据。交完押金和房租后别忘了索取收据，以后退房时凭收据取回押金，要是丢了有些房东会赖账。

签合同时，一定要认真。要认认真真仔仔细细看清上面的条款，尤其是租赁期限、修缮责任、违约、转租等事项。

其他费用协议。水电、煤气、物业等费用的结算也应该在合同上写明，比如电多少钱一度，水多少钱一吨等。

或许生活中有很多东西无法操控，或许我们可能还会在路上很久，但是，无论住在哪里，都要记住房子是租的，但生活是自己的！

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