浣熊家装修全包666武汉普通住宅的装修参

武汉普通住宅的装修参考

武汉住宅装修的一点参考意见

从大学毕业到现在，已经工作了十八年，当初一起学设计搞装修的同学朋友大多数都改行了，我也许算一个奇葩吧！到了这个年龄，看山不是山，看水不是水，有自己的想法，也看清了太多人情世故；不能学伟人与天斗，与地斗，与人斗，我的其乐无穷只能是做一个小浣熊！

言归正传，回到武汉目前的装修行情上来，今天只聊聊家装，谈谈自己的想法，希望能帮到需要帮助的人！

当你拿到房子，会有很多装饰公司材料商给你打电话，不用问你的信息别人怎么知道的，反正人家花了钱，也不要为难对方，可能都是刚进社会的小朋友，那也是人家的工作需要，我当然能理解一天被几十个电话轰炸的困扰，没办法，现实就这样，心态放好就行！

这里需要阐述一个观点，无论大小装企，基本没有蓄意坑人的打算，而且无论企业大小，工价材料的价格基本一致，即便有差异，不会超过20%，民工的工价目前武汉市场就是300元/天左右；再说到基础装修材料，主体没有太大价格差异：最贵的水泥跟最便宜的水泥，成本差价不超过5块钱、最贵的电线跟最便宜的电线，一卷相差不会超过20元，个别价格离谱的，我只能说是智商税！可能还有人担心材料的真假优劣，这么说吧，前不久一个地铁项目，被举报电缆降低标准，结果负责人被判了无期，原因是降低了配置，并不是用了假冒伪劣产品！所以我可以很负责任的告诉大家，目前市面上你想买假冒伪劣产品，跟你买“面粉”一样有难度！再就是品牌选择，同等价位上，个人观点是国产优于进口品牌，至于有些装企吹嘘用的进口品牌，而且价格高，纯粹忽悠，不仅产品是中国制造，采购价其实更低！ps.武汉电缆总厂跟二厂产品品质没区别，总厂的价格略低，然后多股线价格高于单股线！

刚刚说到的是基础装修的材料，现在说一下基础装修的价格。有一个最简单的计算公式，房子的套内面积×500元=半包造价，套内面积并不是房产证的购房面积，而是现场勘测后的面积，通常普通平层的套内面积=购房面积-公摊面积，或者是购房面积打八五折，拿115平米的房子来说，套内面积大概就是95-100平方，半包价格就应该是100×500=50000元，当然，这个费用不包含结构修改的费用；有些客户还要拆门拆窗铲墙铲顶，建议直接找外包团队，经济实惠！至于半包价格太低的，后期必然会增加，否则没工人做，不加钱你房子停着呗，通常装修扯皮的绝大多数是因为业主的认知不够；一百平米的房子，别人告诉你3万半包可以搞定，你信了还不仔细研究他的合同预算以及图纸，怪谁呢？再补充一点，半包的价格里面，材料跟人工的成本比例大概是1：2，你想一下，人工费你不到位，谁来帮你做事？对吧！

基础装修弄清楚了，再来看主材，所谓装修主材，指的是硬装材料，包括瓷砖，地板，洁具，开关插座空开电箱，照明，厨卫吊顶及电器，门窗，橱柜衣柜，个性化定制，装饰用料以及软装窗帘墙纸墙布；当然还有不属于主材的家居用品，电气项目，封阳台，家电等，这些产品全部配置到位，才能达到入住标准，但是这些东西应该如何计算呢？依然有个最简单的公式，这里指的是最基本的入住条件，廉租房或奢侈装修不含在内！基础装修：主材=1：1，同样拿100平方套内面积的房屋来算，基础装修费用大概是5-6万，那么，建议主材价格也控制在5-6万，全包价格就应该是10-12万，偏离此价格太多，您就得好好研究一下了！

除了主材，还有我刚提到的其他项目，比如定制橱柜衣柜，按每个房间6平米衣柜计算，三个房间18，加上2平米鞋柜，再加上橱柜阳台柜装饰柜，百平米房子可以按30平方定制计算，正常价格应该在2-3万；空调（风管机/中央空调）暖气（水暖）约2-3万，封阳台1万以内，沙发床餐桌椅等家居约2万，冰箱洗衣机烟机灶具消毒柜电视热水器空调（挂机/柜机）2万，如此相加下来，就得到整个房子装修完成需要的总价！

综上所述，按100平米三房两厅一卫一厨一阳台的装修总造价就应该是：5-6万（基础装修）➕5-6万（主材）➕2-3万（定制柜子）➕2万（空调暖气）➕2万（家居软体）➕2万（家电）≈18-22万

其他费用可能还会有设计费、装饰挂件摆件、小家电、功能产品未计入，如果您还有什么疑问，欢迎留言，我将会一一为您解答！

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