工地装修和干家装哪个好聊一聊工程装修与家

上次我们简单从各自获取利益角度分析了家装行业

这次想把我从事了多年的工程装修行业也从各自利益点考虑剖析一下

以某一酒店想将自己的酒店重新装修为例，他首先会找一家设计公司，通过多轮的探讨，有时也会找多家设计公司同步此动作，此时的设计公司主要是出具设计方案（含设计理念说明，效果图），经过比较和多轮调整之后，最终确定设计方案，酒店会和设计公司签定合同，并支付首批设计费。（对比家装，有两点要说明，就是工程装修没有免费设计这个概念，另外就是设计公司真正投入精力去做的事情是在签合同收预付款之后才会启动）

然后设计公司会出具详细的施工图给酒店，这其中包括平面图、立面图、节点图、BOQ、设计概算、效果图、主材白皮书，酒店方在收到这整套设计文件后，找一家招标代理公司，据此测算精确的成本价，并启动招标，招标代理公司的利润就是一个基于合同额的固定比例。

再后就是装饰施工单位中标，与酒店签订施工合同，施工并交付，分批收回工程款，经过招标代理公司专业把控成本，预留给施工单位的利润既不会很高，再加上经历投标的价格厮杀，通常是趋于行业合理利润的。所以施工单位的利润也很透明。当然在施工过程中，施工方也会想法设法找一些签证变更，尽可能增大一些施工结算金额，但比例不会很高。

此外，根据工程规模，酒店方还会聘请监理公司，专职把控过程质量和安全，监理费通常也是固定比例。

由此过程可以看出，工装与家装相比较，

首先一点系统完善度要更好，不但有各专业化公司集体参与，各司其职又相互制约，而且还有很多的工程类法律法规做整体约束；

然后就是工程装修各参与方，在知识层面是均衡匹配的，就是说施工方懂的，设计也懂，监理也懂，业主的相关负责人也懂，相互之间不存在知识差，也就不存在隐藏利润；

再一点就是，设计单位是依靠设计方案来打动业主的，也是通过过程中的及时出图，及时匹配项目进度的服务来征服业主的，招标代理公司也是通过专业化服务来回馈业主，同样，施工方也是如此，按图施工，确保质量、安全、进度。专业的人做专业的事。

以上三点，其实也并不算全面，因为家装也一直存在一部分采用独立设计师的，设计费从几十到几百不等，往往这样的设计是能做出极好效果的，设计本身是一门美的艺术，越纯粹才越可能做好，试想一下，通常的家装公司大包模式，设计师不仅要考虑业主喜好，还要考虑公司老板给限定的主材类型的不同提成，两相比较，结果自然。

限定1000字，太少了，下篇接着聊

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