新房是带装修的吗买带装修房到底好不好这里

最近带装修房成为大家热议的焦点，一方面成都爆发大规模带装修房维权事件，引来购房者和业内关注，一方面部分城市出台了关于带装修房的相关政策。那么买带装修房到底好不好？答案全在这里！

买带装修房有利有弊

购房者担心带装修房隐蔽工程有问题

“买带装修房到底好不好？”这个话题一直困扰着购房者。

自安居客抛出“你愿意买带装修房吗？”话题后，从参与话题热议看，赞成买带装修房的网友占26%，不赞成买带装修房的网友占47%，未表态的网友占27%。其中不赞成买带装修房的网友，一是不放心带装修房隐蔽工程；二是认为带装修房装修风格比较单一，不能更好的满足自己喜好；三是带装修房装修水份大，价格比清水房高，担心开发商变相涨价。而赞成买带装修房的网友，一是“懒”，认为自己装费时又费力；二是认为买品牌房企修建的带装修房还是有保障。

总之，网友们均有各自的理由，最终看如何选择。而装修房被购房者完全接受，放心购买还需要一定时间，未来的路任重道远。

那么，到底买带装修房好不好呢？有何利弊呢？

山西、吉林出台政策保驾护航

业内人士：带装修房是未来发展趋势

早在2002年建设部颁布了《商品住宅装修一次到位实施细则》（以下简称《细则》），全国推广住宅商品房精装修。细则从装修设计、材料和部品的选用、装修施工、工程监理等各个维度进行管控，确保装修质量。

不仅如此，近期，山西、吉林、南昌还相继出台了关于带装修房的相关政策。

其中，8月22日山西省出台《关于加快推进住宅装修工作的实施意见》，文件明确要求，各设区城市中心城区范围内新出让或划拨国有土地上的新建住宅，实行住宅全装修，推行成品交房。新开工建设的装配式住宅项目、执行绿色建筑标准的项目全部实行住宅全装修。

8月29日，吉林省住房和城乡建设厅发布《关于加快推进商品住宅全装修的通知》，明确提出，自2018年9月1日起，新取得出让土地的新建装配式住宅、设区市条件成熟区域的商品住宅工程须实行全装修，其他区域商品住宅鼓励采用全装修。

南昌市发布《关于进一步加强城区新建全装修住宅销售管理的通知》，明确指出，对已出让用地上新建全装修住宅装修价格实行最高限价；对今后出让用地上新建全装修普通住宅、非普通住宅的装修价格分别实行最高限价。

尽管政府出台了政策为购房带装修房的购房者保驾护航，但是当前带装修房还不是很成熟，正处于“鱼龙混杂”的发展阶段，带装修房的相关监管体系仍在逐渐完善中，购房者在购房带装修房时，还是需要做到心中有数。

业内人士称，带装修房是未来发展趋势，是购房者品位提升、房地产行业链条整合升级的结果，就像框架楼代替了砖混楼，封闭小区会代替弃管楼，随着房地产行业的发展，精装修房代替毛坯房也会成为必然。

安居客特邀KOL楼宇视界也称，带装修房是未来发展趋势。目前很多城市开始试运行开发商建房要负责装修的规定，明确规定装修材料、装修标准等，很受购房者青睐。

不过，安居客特邀KOL楼宇视界建议购房者买带装修房时，一是选大品牌开发商；二是在成交之前与开发商签订装修合同，具体到壁纸、地毯、水龙头、螺丝等。以便保证装修质量。

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