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收楼近半年迟迟未能入住，结果却是因为装修不停“整改”所致。半年前，李先生于南海区大沥镇桂和路上一楼盘收楼，配套的房屋装修却出现了木地板、墙纸、背景墙以及踢脚线等多处发霉。不再信任开发商的李先生，自费清除了原有装修，自己购买材料重新装修。“已经花了10万元了。”李先生说。

发现自家装修出现问题的不止李先生一个人。日前，数十位业主联合起来与开发商进行协调，要求开发商给出赔偿方案。开发商相关负责人则回应，将在6月30日之前将装修问题整改完毕，但对于赔偿问题未能正面回应。

一套“霉变”的房子

业主自费10万重新装修

2016年佛山重启“限购”，拉动二手房均价一路走高。在广佛交界、桂和路附近居住的李先生感受尤为明显，“短短半年时间，我附近的二手房均价居然都升到了2万元/㎡以上。”李先生说。适逢得知桂和路上有一知名开发商项目开盘，在经过实地考察、仔细看过样板房以后，李先生当即下定认购。

李先生以1.5万元/㎡购得该项目一处商品房，并以约5000元/㎡的价格签下另一份装修合同。“加上装修，整套房子下来大概就是2万元/㎡的均价，也不便宜了。”李先生说。

2018年年底，收到通知的李先生，前往楼盘收楼。在确认书上签名之前，李先生提出想要到现场再看看，李先生发现了不少“小问题”。“例如地板空鼓、瓷砖不对齐等问题，但这些说实话都是些小问题，当时我也一一罗列出来，要求他们整改。开发商也答应了。”认为开发商会妥善处理，李先生最后还是在确认书上签名、收楼。

收楼至今，近半年时间过去，李先生依然未能入住，甚至要重新装修。李先生对自己当时签名收楼这一举动表示后悔，“我没想到自己收的楼居然是一套霉变的房子！”

最开始发现的问题，是木地板发霉。“最初提出的整改诉求里就包括木地板空鼓的问题，开发商答应了整改，我就多留了个心眼，亲自在现场监督。”李先生说，“他们翘起一块木地板以后，我看着露出来的大面积霉斑我都愣住了。”

木地板下多处霉斑

在李先生要求下，装修师傅将全部木地板起出，李先生发现，在木地板下的另一层木质夹板，多处出现霉斑。“幸好我发现得早，要是我入住了，等什么时候一个回南天，我的家具全部都遭殃了。”李先生说。

发霉的夹板

除了木地板，李先生陆续还发现了客厅背景墙发霉、墙纸以及踢脚线发霉等问题，李先生认为，该楼盘装修质量远不值得5000元/㎡的价格。面对业主提出的诉求，开发商承诺整改，但李先生认为若整改还是沿用之前装修的材料，只是“治标不治本”。为此，李先生决定自费重新装修，“防水、建材、施工队……加起来我已经花了10万了。”李先生粗略算了一笔账。

踢脚线出现多处霉斑

装修问题耽误入住

业主联合要求开发商赔偿

另一单元的唐先生家中漏水问题尤为严重。“我去收楼的时候发现主人房天花不平整，让他们帮我重新做好。”在现场监工的唐先生发现，拆掉了原有装修的天花板，露出了多处水渍，时间一长水聚成滴不停往下滴落。

水渍一角

在唐先生带领下，记者还在负一层地下停车库发现了大面积水渍。“每逢下雨天这里就会漏水，哗啦啦往下流。”唐先生还出示了一段此前拍摄的小视频，灯光下清晰可见水从天花板流下，水流声明显。

该楼盘的业主陆续成立了各个微信群，在交流过程中，业主们发现自己的装修问题并非个例。为此，业主们成立了数个维权群，自发组织起来，联合要求开发商进行赔偿。

业主们的普遍诉求是，除了整改到位，开发商还需要承担业主因为装修问题耽误入住的赔偿。“收楼的时候需要预交3个月物管费，但现在装修都还在整改，耽误了我们入住，物管费意义何在？”李先生说。

据唐先生回忆，今年以来陆续已经开过4次协调会，在5月8日举行的最新的一场协调会上，该楼盘的赵姓负责人依然不提赔偿问题，只承诺6月30日之前将业主们的诉求收集好，统一进行整改。

南都记者 何国劲

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