银辉汽车电器维修最美银辉丨最美老干部周永

来源：舟山日报-舟山网

走近“最美银辉”系列报道

“最美老干部”周永成

兢兢业业“红管家” 发挥余热为居民

“周书记，退休了就可以清闲了。”“不行，退休后就更忙了。”走进普陀东港街道香榭花园小区，一路有居民“截”住周书记，有聊天的，也有“求助”的。只要小区居民有困难，找周书记就对了。

居民口中的周书记就是周永成，是普陀物业小区联合会党委书记、东港街道香榭花园小区兼合式党总支书记。2008年，他当选为业主委员会主任，从此与物业管理工作结下不解之缘。

“物业小区是矛盾多发地，想解决矛盾就要创新管理机制。”周永成顶着压力，在全市率先尝试“物业公司管人搞管理拿酬金，业委会管钱搞测评提品质”的“酬金制”管理模式，由业委会合理分配酬金，负责物业工作人员工资、小区维修等费用，督促物业更好地为居民服务。在“酬金制”下，小区年年有30多万元的积累，还给业主发大米、食用油等福利，提升业主的幸福感。

周永成的手机24小时不关机，一接到业主求助电话，不管白天黑夜他总是第一时间到现场解决问题。15号楼一户居民家外墙渗漏，虽开发商多次修补但一直没能彻底解决，他就给周永成打了电话。周永成马上组织施工队现场研究解决方案，反复探讨修补工艺，还亲自到现场督工，直到居民满意为止。这样的例子，不胜枚举。

“物业的管理不能只停留在‘扫扫地，开开门，补补漏’的粗放模式，必须用红色党建引领小区发展的方向。”周永成进一步思考物业的管理模式。 2011年12月，他通过争取，在香榭花园小区成立了党支部，成为全国第一个物业小区党支部，自己也成为首任党支部书记。周永成说：“党员就是要为群众谋利。我既然当了党支部书记，就要担起责任，不管受多大委屈都必须义务奉献，公开透明。”

全市第一个尝试公开招聘物业服务企业、舟山物业小区第一个建立“业主互助慰问金”、第一个年年举办有主题有温度的“业主文化节”……一个个创新举措在周永成的推动下“无中生有”，香榭花园小区也被确定为全省首家“奉献精神”红色教育基地。“其实在管理党支部的过程中出现过很多难题，但我爱这份‘红色事业’，它给我带来了满满成就感，让我充满动力。”周永成说。

2014年，周永成成立了普陀区星光志愿服务队，带着小区里的14支“草根”自治团队，利用周末和假期，将便民服务送到小区和居民家中。他还主动联系了20名严重慢性病老人、行动不便特殊困难老人，为他们建档立卡，定期上门服务。

2018年3月，周永成正式退休，这让他有更多的时间全身心投入到小区的管理中。小区里的居民来自五湖四海，身份各异，需求不一，他就创新运用“微信公众号+APP”，通过自治组织与专业团队互动，实现线上线下融合，使业主和小区物业管理服务实现“无缝对接”。同时，他倾力打造物业小区服务居民的六支“红色志愿者队伍”，打通服务居民的最后一公里。

“退休后，我就更忙了，但是家人都非常支持我。”周永成笑着说，“现在妻子也经常跟着我一起参加志愿服务活动，为此她特意学习了怎么量血压。 ”在一年一度的业主文化节上，周永成和妻子还一起上台演出，发扬睦邻文化。

“今年是建党100周年，我给自己定了一个目标。”周永成说，他要“讲百场红色故事”“带百个红色管家”“访百户典型家庭”“受百宗居民诉求”“解百个现场难题”“做百次便民服务”，用实际行动向“建党百年”献礼。

至今，周永成已经担任业委会主任12年。“一个人的生命是有限的，但对党和人民的忠诚必须是无限的。”周永成表示，只要他身体吃得消，就一定会当好小区“红管家”，为居民解难题、送服务、谋福利。这样的老干部还有很多，日前，全市范围内选树的“最美老干部”还有葛望春、汪忠显、史杏菊、张德梅、周赛珍、郝理金、李光鲁、王鲁、舒信虎。

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