柳州鑫旺旅游柳州土拍丨成交7宗城镇住宅用

（乐居买房讯）9月10日上午10点，2019年第16期国有建设用地使用权交易会在柳州市土地交易储备中心举行。本期共挂牌出让8宗涉宅地块，其中有7宗成交，成交总金额达18.0865亿元。

地块信息图

柳南首推装配式建筑用地

竞拍地块中的P（2019）44号地块出让总面积158.93亩，是柳南出让的首宗装配式建筑用地，位于航五路与航生路的西南侧。地块北面分布有航五路小学、航生路中学、第二十二中以及柳南区实验小学等学区；而医疗方面则有柳州九龙医院和社会福利医院分布周边。该片区属于柳南热门区域的旧机场片，生活社区醇熟，有兆安·四季花城、魅力首座、南苑小区等小区，在售的还有融创·九棠府、南俪首座、和金科星辰等还有库存不多的楼盘在周边；地块距离轻轨线直线距离在一公里左右，规划完善后该片区交通方面将会更便通。

P（2019）44号地块图

该地块于柳南区周边生活社区醇熟，住宅供不应求，靠近轻轨线（规划中），且是装配式建筑用地，吸引了部分开发商前来竞拍。竞拍过程中，祥源地产与融创地产两家轮番举牌竞拍，虽然竞拍时间短暂，不过十分钟左右的时间，但却是百万之间的较量。最终P（2019）44号地块由融创旗下的柳州融峰房地产开发有限公司以8.199亿的价格竞得。

土拍现场

P（2019）44号地块片区内已有项目融创九棠府，该地块属于装配式建筑地块，采用建筑信息模型(BIM)作为技术支撑，各建筑单体装配率不低于30%，项目原则在2019年开工，具体将会打造什么样的产品项目，咱们对融创也有所期待。

联发稳拿水南片土地熟化项目配套安置用地

此次挂牌竞拍的地块中的P（2019）43号地块为水南村炮团路以南片区土地熟化项目配套安置用地，按照土地竞买条件，竞得人需无偿提供不少于56589平方米建筑面积的住宅和262个地下停车位用于回迁安置。

P（2019）43号地块图

该地块位于炮团路南侧，紧邻轻轨1号线（规划中），邻近东环大道、西江路等主干道，交通方便；周边分布有民族高中、德润中学、德润小学、柳州市第八中学等校区，西江综合批发城、白岩山公园等配套在周边；片区内还有恒大珺睿府、恒大御府、中辰·阳光郡、金科天宸等项目于周边，社区氛围醇熟。

在去年年底公布的政府公告中显示地块熟化第一候选人为柳州联发置业有限公司，此次挂牌出让的水南片土地熟化项目地块，最终就由柳州联发置业有限公司以底价成交拿下。

本次挂牌出让的地块还有P46、P47号地块，两块地块均为柳东区地块，有东城的柳州东城置地发展有限公司，广西柳州市东城开发投资有限公司分别以底价成交拿下；P50号地块由柳州市鑫旺农业旅游投资有限公司以底价成交拿下；P51则由广西柳州远锦房地产开发有限公司以底价成交收入囊中。

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