适合平民的理财最适合平民百姓的理财方式不

相信大家一定发现了，似乎从2020年下半年开始，各种【理财小白训练营】的课程推广铺天盖地，课程费用极其低廉，甚至有直接0元学的，各行各业靠出卖体力或脑力劳动的人也纷纷打出洗脑式的广告，美其名曰，学了理财课，“睡后收入”就能超越死工资，且离富人也不远了。

也许是不厌其烦，也许是好奇心的驱使，我购买了12元的【小白理财】的体验课程，开始为期12天的金融理论知识和理财工具的学习。首次接触到诸如复利的威力、指数基金、基金变额定投等等这些概念。在课程过半的时候，老师开始介绍他们的实操课，将近7000元的付费课程，手把手向学员传授如何玩转理财工具，进行合理的资产配置。

你们以为我是推销理财课的吗，当然不。我是一个在三四线城市工作生活的平民，衣食小足，也有一套还着贷款的小房子，每月收入除去开支后不剩什么。我认为我是能够代表一些群体的。我没有积蓄，除了一份死工资之外就没有其他收入了，而7000元的付费课程，相当于我将近两个月的工资，我是断然不会购买的，即便12元的理财体验课很好，我学到不少新鲜玩意儿，也刷新了穷与富的认知。但，我缺的是那7000元吗？我缺的是理财投资的钱！

小白理财体验课结束之后，不少一块儿上课的小伙伴都不惜花费“巨款”报名了实操课，搞得我也挺慌张。但后来我冷静下来，思考良久，终于想明白了。什么复利的威力？那是有钱人玩的游戏。有个经济学家曾说过，平民的理财靠复利是玩不动的。第一，周期实在太长，动辄三四十年之后才可能爆发威力，实现千万级收入，而且还要保证每年的年化收益率都持续增长，中间要是有哪几年是下跌的，那么复利就会无情地反噬，哪有三四十年都能保持一直上涨的，可能性太小吧！此外，复利的威力需要有一定基数的，穷人只投个万儿八千，还妄想实现财富自由？

讲了这么久，终于要接近我的核心观点了：最适合平民百姓的理财方式，不是股债基金，而是投资房产！买房也是一种投资，虽然是刚需自己也在住，但终归算投资。理财课们讲的基金、复利天花乱坠，但全都没有投资房地产实在。无论手持股票、债券还是基金，你得长期持有才有利可图，就连他们课上说的，复利的威力30-40年之后才能显现出来。既然如此，何不投资房产？毕竟股票、基金的收益率不是每年都在上升的，而房地产就不同，它虽然是投资品，但也是消费品，可以自住，也可以出租，你利用它了，你就不亏！房子，才是保值的，是跑赢通货膨胀最有用的法宝！地段偏点不要紧，配套差点不要紧，你就当是手持股股债基金30年，我不相信再过10年、20年、30年后，这个地段永远不长进！

就拿我个人的例子来说，我的小房子贷款30年，1500多元的月供，这金额二三十年后根本不值一提了，无论是公积贷还是商贷，你的房子绝对能跑赢通货膨胀。30年后，那个地段早就繁华了，到那个时候我60岁，也退休了，手持有不动产资产，不用靠儿女，就可以安享晚年，还能给后代留下一笔财富。

12块钱的小白理财体验课，它的初衷是让我们学会如何进行资产配置，如何投资股票、基金等一系列的理财工具，而投资房地产是我自己悟出来的，当然，某个经济学家也提点了一二。

12块钱的小白理财体验课教我们，不要在股市里进进出出，短线投资只会被割韭菜，那就只能选择长线投资，同样是长线投资，房产绝对稳妥！与其把钱放进虚无飘渺的股市里，不如换成实实在在的不动产，起码心里踏实啊，内心平静才是最重要的！

啊，我终于想通了！你要知道，一套房子能换来整个人生的平静与心安，是多么愉快的事，这种快乐与心安花钱也买不来。

那些手里头没有任何资产的人，才真是过着焦虑的人生。

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