家庭刚需生活常识是什么2021刚需买房大

房子，是我们这一代人的宿命。

房子，是大多数人人生中最重大的一次选择，涉及数百万资金，牵扯“六个钱包”，一点都疏忽不得。

对于大多数购房者来说，买房都是一件很苦恼的事情。

一方面刚需购房者普遍资金实力有限，买房不允许出错，比如：买不到好的楼层、买到“高价房”、买到烂尾楼等等；另一方面，刚需购房者基本没有购房经验，缺乏专业的能力作为支撑，经常掉入开发商早已设计好的“圈套”之中，结果，多花了钱，还没买到优质房，等自己反应过来的时候，已经为时已晚，购房者除了后悔，也别无他法。

这次就给大家简单讲讲，刚需买房的10个建议，本期内容较短，在此之后的文章中将逐条展开分析。

1、刚需买房的最好时机就是当下。

2、如果资金不充足，你想要的房屋功能不一定都要得到，看房之前，做好表格，最好能写出每套房子的swoT分析，慢慢搞清楚自己的需求和底线，想买好一套房关键在于取舍，而取舍往往往往最难的。

3、关于贷款，在能承担的月供范围内可以尽量支付最少首付，拉长贷款年限。

4、不要选特别远的板块。智能部门的搬迁，产业园的引进，五年内都不会带动周边的发展，第一批跟进的往往都是炮灰。

5、再好的公寓也不是住宅，价格再低也都不建议购买。买公寓置换的时候，你会发现可能找不到接盘侠。

6、不要预测房价的涨跌。这其实和预测彩票没啥区别，只有买到手里了才是自己的。要知道首套房你起码得住5年吧，5年后的房价谁说的准，还不如赚钱来的实际。

7、买房一定要量力而行。

8、看好房子没有百分之百确定就别交定金。交完之后后悔就来不及了。

9、第一套房首选老城区和新城区的交界处，同样的预算你能买到的是完全不同的房子，如果实在不会选，那就买你能承受的，距离主城区最近的区域一定不会错。

10、安全性和流动性比房价涨幅更重要。经济好的城市，楼市的大环境里，有良好的基本面，有广泛的刚需支撑，有相对合理的房价收入比，有更好的流动性

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