成都本地人买房需要什么条件成都买房不限购

2023-11-24 来源：李子资讯

成都本地人买房需要什么条件，成都买房不限购的区域，成都本地人买房政策2020*

成都本地人买房,成都住房实行限购政策，本地人相较于外地人买房条件会相较宽松。那么成都本地人买房需要什么条件？成都买房不限购的区域有哪些？接下来小编将详细为大家介绍，并带来成都本地人买房政策2020*。,目录 1、成都本地人买房需要什么条件 2、成都买房不限购的区域 3、成都本地人买房政策2020*

1 成都本地人买房需要什么条件 1、购房区域：天府新区成都直管区、成都高新区南部园区

本地人购房条件，需要同时符合：

（1）如果拟购房所在区户籍，户籍迁入未满24个月的，则需要在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上；如果户籍不在拟购房所在区，那么则需要在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

（2）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

2、购房区域：高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区

3、其它区域本地户籍不做要求。

2 成都买房不限购的区域成都的A类、B类、C类、D类地区都是实行住房限购政策的，除了除了这四个限购圈层之外，在其他区域买房都是不限购的。具体四类区域划分如下：

A类：天府新区成都直管区

B类：高新南部园区

C类：高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区

D类：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市金堂县、新津县、大邑县、蒲江县

注意事项：

（1）集体户口也是成都户口；

（2）限购政策是户口或者同一区域24个月单位社保；

（3）如果是非本市户籍，在非限购区域进行买房的，则需要在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上才可以；

（4）共有产权的房屋计入购房人自有产权住房套数，但是共有人之间的份额买卖不属于限购范围，但取得的份额纳入限售范围，须取得不动产权证后满3年方可转让。

（5）通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围，但取得的住房计入自有产权住房套数。

3 成都本地人买房政策2020* 成都市目前执行的住房限购政策为2018年5月15日成都市人民政府办公厅发布的《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》。

根据《通知》中的内容，在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，需要同时满足以下两个条件：

1、购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

2、本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

3、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下两个条件：

（1）购房人具有上述区域户籍（其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

4、在成都市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

5、夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单*庭购房。

6、在成都全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

以上就是关于成都本地人买房的相关内容，希望能对大家有帮助！