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2023-11-24 来源：李子资讯

新政40年产权可落户是真的吗，公寓房落户孩子能读书吗，40年产权公寓*政策2020

公寓房落户,众多周知，公寓房与普通住宅*的区别就是不能落户，那么新政40年产权可落户是真的吗？公寓房落户孩子能读书吗？接下来小编将详细为大家介绍40年产权公寓*政策2020。,目录 1、新政40年产权可落户是真的吗 2、公寓房落户孩子能读书吗 3、 40年产权公寓*政策2020

1 新政40年产权可落户是真的吗有些地方推出了40年产权可落户的政策，为了促进40年产权的商业公寓的销售，但是这一政策并不是全国范围内的。

例如安徽六安住建委发布的《关于加快推进非住宅商品房去库存的意见》中规定：

（1）凡购买公寓的可享受与该区域住宅同等的入户、上学、就医等政策。

（2）个人房屋征收选择货币补偿的，可使用补偿*购买非住宅商品房，并给予被征收房屋评估价值5%的安置补助。

（3）各类人才*非住宅商品房开办企业进行创新*的，给予2万元租房补贴等。

除了安徽六安之外，蚌埠市住建委重磅发布“四措”并举，推进非住宅商品房去库存。明确对了让未开发的商业用地，按规定补缴相关费用和地价差价后，经审批可改为住宅用地（商改住）。

2 公寓房落户孩子能读书吗一般来说，公寓房只要可以落户，那么孩子就可以享受当地的相关政策进行读书。所以孩子能否享受相关的教育待遇的前提是，公寓房可以落户。其实公寓房落户在诸多城市中也已经有实例，例如《宁波市调整完善户口迁移政策内容（征求意见稿）》中规定，新增*购房落户。

1、*购房落户是指在本市就业并参加社保满3年或*办企业、个人*已纳税在我市连续缴纳36个月的企业所得税或个人所得税，在我市拥有商业用房、商住两用房或办公用房合法所有权的，可将本人、配偶、未成年子女户口迁入到房产所在地的社区集体户。

2、进行析产的商业用房、商住两用房或办公用房按照“一房一户”的原则，由不动产权属证书上共有人协议并公证确定所占份额高于平均份额以上的一名办理落户。

但是需要注意的是，能落户，并不能百分百代表可以上学，具体要看当地的政策，在买房前应当特别注意。

3 40年产权公寓*政策2020 1、一般情况下，40年产权公寓属于商业地产，不属于住宅，因此不能落户。但是很多年城市为了鼓励购买非住宅商品房，也就是40年产权公寓，出台了一系列新政策，其中包括享受与该区域住宅同等的入户、上学、就医等政策、商用水电改为民用水电，甚至是商用地改为住宅用地等等。

但是这些政策并不是全国范围内实行的，只有少数城市地区实行，且政策不一致，需要注意。

2、房屋40年产权到期之后，可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，延期使用。或者是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的，业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

以上就是关于公寓房落户的相关内容，希望能对大家有帮助！