旅游经营文化文化旅游建设最重要的是经营

2025-11-28 来源：李子资讯

目前，文投、旅投、国投、交投、水投、建投等民营投资企业众多，都瞄准了文化旅游项目，但真正计划好、落地和盈利的却很少实现。

文化旅游资源不是产品，产品需要以市场为基础，融入创意，量身定做，大投资可能没有大回报，乡村旅游根本不需要大投资，内容和特点是第一位，文化旅游项目必须从市场运作的角度推广产品。

显然，文化旅游建设最重要的是经营层面。

1、投运一体

投资与经营要综合考虑，不要只在前面投资根本不想经营、收益和回报的事情。

2、整体规划

把整体规划放在第一位，即清楚地考虑如何运营规划，比如一个公园里的业务分为几条线，如何设置交通服务线？如何收费？有多少停车场？如何经营商店、表演艺术、饮食和文化创意？

3、三维一体

要同时考虑前期规划规划、中期建设、未来运营管理三维，形成闭环，每一个循环都要提升一步。

4、三得”原则

不要忘记了市场上最核心、最主流的人群，普通人是基础，因此，“三得”的原则是让人们“看得起、理解、值得”。

5、三重”原则

策划比规划更重要。建造房屋的事情将从几代人开始建造，但我们需要学习规划新的文化、旅游和商业模式。市场比资源更重要，好的资源几乎被国有企业和中央企业所利用，这与大多数民营企业无关。运营比建设更重要，拈花湾、乌镇就是运营一体化、运营策略同步的案例。

6、商业模式

做投资，以后怎么做生意？从哪些线收？怎么回本？投资后如何让资金回来，是应该特别注意的事情。

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